| 以文本方式查看主題 - 安易免費財務軟件交流論壇 (http://www.gangyx.cn/bbs/index.asp) -- 財務專業知識交流 (http://www.gangyx.cn/bbs/list.asp?boardid=10) ---- [原創]地產開發項目成本分攤問題 (http://www.gangyx.cn/bbs/dispbbs.asp?boardid=10&id=22849) |
| -- 作者：iabc3000 -- 發布時間：2009/7/23 19:09:05 -- [原創]地產開發項目成本分攤問題 地產開發項目成本分攤問題 最近我在做一個房地產開發項目的成本測算，碰到幾個成本分攤的問題想請教大家：
1、房地產項目成本按面積分攤的依據是什么？ 2、地下室或地下車庫是否應該與地上建筑物合并計算面積分攤，還是應該各攤各的？ 3、如果地下室或地下車庫與地上建筑物各攤各的，那么地下室或地下車庫由于面積大，攤到的成本相應也多，這樣容易造成賣價低于實際成本，這個問題應該如何解決？（在不增加銷售價格的前提下） |