| 以文本方式查看主題 - 安易免費財務軟件交流論壇 (http://www.gangyx.cn/bbs/index.asp) -- 財務專業知識交流 (http://www.gangyx.cn/bbs/list.asp?boardid=10) ---- 房地產"開發成本"明細科目一覽表——成本全透視 (http://www.gangyx.cn/bbs/dispbbs.asp?boardid=10&id=39245) |
| -- 作者：sanny6 -- 發布時間：2013/2/23 0:09:26 -- 房地產"開發成本"明細科目一覽表——成本全透視 土地獲得價款：為取得土地開發使用權而發生的各項費用。 1、土地出讓金：向政府部門支付的土地出讓金，土地變更用途和超面積補交的地價。 2、土地征用及拆遷補償費：有關地上、地下建筑物或附著物的拆遷補償凈支出，安置及拆遷補償，農作物補償費等。 A、土地征用費 B、耕地占用費 C、安置養老費 D、拆遷補償費 E、土地補償費 F、其他 3、合作補償款：補償合作方地價，合作建房分配的房屋成本和稅金。 4、中介費 5、預提 6、其他：含契稅、初始登記費等。 |